Project Description

Référence Solutions foncières et immobilier d’entreprises

Redéveloppement des friches immobilières de l’agglomération de Bourg-en-Bresse

Recensement, qualification et analyse stratégique de l’immobilier professionnel vacant sur Bourg en Bresse Agglomération

Contexte et Objectifs

Bourg-en-Bresse Agglomération faisant face à un contexte de rareté immobilière et foncière, a souhaité travailler à la remise sur le marché des locaux d’activités vacants et des friches à fort potentiel.
Dans ce contexte, Argo&Siloe s’est employé à définir une stratégie permettant de :
– « rendre de la disponibilité » à l’activité économique
– se placer dans une stratégie d’offre

Actions et Méthodologie

La mission a été déclinée selon les étapes suivantes :

1/ Etat des lieux et diagnostic :
– Recensement des disponibilités immobilières et foncières de plus de 300m², qu’elles soient à l’état de friche ou actives sur le marché, qu’il s’agisse de locaux industriels, commerciaux, ou tertiaires
– Analyse des dynamiques territoriales, économiques et urbaines (perspective de développement et projets structurants à prendre en compte)
– Analyse de la demande des entreprise (court / moyen termes)

2/ Projet stratégique :
– Caractérisation fine des enjeux par locaux, par friches…
– Mobilisation des acteurs propriétaires, bailleurs, commercialisateurs (séminaire)
– Priorisation et formalisation du plan d’actions

Maitrise d’Ouvrage : Bourg en Bresse Agglomération (BBA)

Réalisation : 2013/2014

Partenaire : e-Max